Das Bremer Güterverkehrszentrum (GVZ) hat einen neuen Großmieter: Der Logistik- und Industrieimmobilienentwickler Panattoni Germany realisiert dort für den europaweit tätigen Lebensmittellogistiker Nagel-Group ein sogenanntes Mega-Center als Kühl-, Frische- und Ultrafrischelager. Es handelt sich um das letzte große zusammenhängende Gewerbegrundstück im GVZ.
Das Grundstück umfasst 90.510 Quadratmeter. Die Gesamtfläche des Projekts beträgt 36.600 Quadratmeter. Geplant sind neben Logistikflächen ein viergeschossiger Bürovorbau, eine Umschlagshalle, Sozialflächen, eine Tankstelle sowie eine Werkstatt inklusive Lkw-Waschanlage und Lkw- sowie Trailer-Stellplätze. Das Investitionsvolumen liegt im mittleren zweistelligen Millionenbereich.
Nach aktueller Planung entstehen rund 400 neue Arbeitsplätze, davon etwa 20 Ausbildungsplätze. Die Bauarbeiten sollen im vierten Quartal 2026 beginnen und rund ein Jahr dauern. Vorgesehen sind unter anderem PV-Anlagen, eine fossilfreie Beheizung und Kühlung, Zisternen zur Regenwassernutzung, Streuobstbäume, Wildblumenwiesen sowie Bienen- und Insektenhotels auf dem Gelände sowie Ladeinfrastruktur für Lkw, Pkw und Fahrräder.
Kristina Vogt, Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation, bezeichnete die Ansiedlung als gute Nachricht für den Lebens- und Genussmittelstandort Bremen. Das GVZ sei Deutschlands führendes Güterverkehrszentrum und stehe seit 2020 auch europaweit an der Spitze.
Andreas Heyer, Vorsitzender der Geschäftsführung der WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH, sprach von einem einzigartigen Gewerbegrundstück. Für die Vermarktung wurde erstmals ein umfassender Kriterienkatalog zur Beschreibung der wirtschaftsstrukturellen, fiskalischen und umweltpolitischen Wirkungen angewendet. Unternehmen konnten sich mit einem Nutzungskonzept und einem Kaufpreisangebot bewerben.
Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni DACH & Nordics, erläuterte, dass mit dem Projekt ein maßgeschneiderter Food Hub als neuer Regionalstandort für die Nagel-Group entstehe.
Das GVZ Bremen erstreckt sich über 475 Hektar mit rund 1,3 Millionen Quadratmetern Hallenflächen und beherbergt derzeit 160 Unternehmen mit rund 8.700 Beschäftigten.
Quelle: Senat Bremen
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